小区楼顶违建34户彩钢房，为啥多年难拆除？城管部门：拆迁公司认为拆除难度大
摘要：
近日，家住黑龙江哈尔滨南岗区龙电花园小区的徐先生向华商报大风新闻记者反映，该小区违建现象严重，居民日常生活的安全难以得到... 近日，家住黑龙江哈尔滨南岗区龙电花园小区的徐先生向华商报大风新闻记者反映，该小区违建现象严重，居民日常生活的安全难以得到保障。
业主反映——
高层楼顶违建致外墙排水不畅，
墙砖频脱落业主提心吊胆
徐先生介绍，龙电花园小区建于2000年前后，共有7栋高层住宅，如今7栋高楼的顶层都被违规加装了彩钢房，这种违建现象已存在多年，却始终无人处理。
图为涉事小区
“楼顶违建的彩钢房更改了住宅原有的排水结构，到了冬天水流沿着彩钢房的斜顶冻成了手臂粗的冰锥，开春融化时整块坠落，要是砸到人后果不堪设想。”徐先生说，不仅如此，因违建导致楼顶排水不畅，夏天雨水渗入外墙使外立面鼓胀，墙砖频频脱落。“物业常年在楼下拉着警戒线，放着墙砖脱落的警示牌，大家每次出门都提心吊胆。”
小区内部拉起警戒线
徐先生说，近年来小区业主曾多次向社区、街道以及政府职能部门反映，但违建始终未能拆除。
涉事楼栋航拍画面
下令拆除——
龙电花园小区楼顶34户违建2024年已完成立案，
待拆除队伍进行拆除
“起初行政执法部门回复我们，说是应先由规划部门认定是否有规划审批，但规划部门的回函中没有明确楼顶的这些建筑是否有规划审批，需要双方进一步沟通。”徐先生说，几个月后，行政执法部门终于认定龙电花园小区楼顶的彩钢房属于违建。
2023年10月，哈尔滨市南岗区综合行政执法局针对龙电花园小区违建一事发出《行政程序处理决定书》，其中提到，该局大成街道执法中队已对该小区7栋高层楼顶违建进行立案查处，并于2023年9月18日下达限期拆除决定书。待违建当事人诉讼权益期结束后，大成街道执法中队将继续依法依规进行办理。
“2024年4月，大成执法中队通过哈尔滨12345热线给我们反馈，中队已经对龙电花园小区楼顶34户违建完成立案，待拆除队伍进行拆除。”徐先生说，“这个消息给我们很大的振奋，业主们盼了多年的违建拆除终于要启动了。但没想到过去了一个月，还是没有动静。”
2024年5月，大成执法中队再次向龙电花园小区业主反馈，该小区违建由执法局统一安排拆除队伍，中队无法掌握具体拆除时间。
“现在又过去了一年，拆除工作始终无法推进，我们联系属地街道和职能部门，都没有得到明确答复。”
职能部门——
违建认定现已履行完所有相关法律程序，
拆迁公司以拆迁难度大为由迟迟未推进
针对龙电花园小区违建一事，华商报大风新闻记者联系到哈尔滨市南岗区大成街道办事处，城管办工作人员未回应此事，称需以政府宣传部门发布的官方通报为准。
南岗区城市管理行政执法局工作人员同样称不便接受采访，需与区委宣传部联系。
南岗区城市管理行政执法局大成执法中队一工作人员告诉记者，龙电花园小区楼顶违建的认定工作现已履行完全部法律程序，执法局也已将此事报至拆迁公司，拆迁公司到现场查看后表示因需要通过居民家中登上楼顶，拆迁难度较大，并称正在研究方案，但之后一直没有反馈信息。
该工作人员表示，中队已将相关情况反映至区执法局，但龙电花园小区的违建何时能拆还需拆迁公司提供准确消息。记者询问拆迁公司联系方式，该工作人员称不便提供。
华商报大风新闻记者 白仲夏编辑 刘梦雨
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