业主称网签后发现“多付房款4万元”，开发商称收的是“装修款定金”
摘要：
“当初楼盘销售说交首付能享受优惠，如果我早知道是交的装修款定金，我或许就不买他们的房子了。”陕西汉中市民小强（化名）说。... “当初楼盘销售说交首付能享受优惠，如果我早知道是交的装修款定金，我或许就不买他们的房子了。”陕西汉中市民小强（化名）说。
图为涉事小区
业主纳闷——
“一套房子的首付款，咋支付给多家省内外公司？”
5月7日，小强告诉华商报大风新闻记者，他于今年2月下旬购买了位于汉中市汉台区的“雅居乐·春江屿”小区的一套商品房，开发商是汉中龙腾雅居房地产开发有限公司。
楼盘销售中心
小强介绍，2月17日下午，在购房现场，销售人员宣传交2万元打九六折，交2.16万元打九三折，并告知优惠即将结束催促现场交费。随后在售楼部现场，他通过对方提供的POS机分别支付了1.25万元、2.16万元、0.75万元、3.5561万元，整个过程大约几分钟。
令小强纳闷的是，他交的这些首付款，竟然分别支付省内外多家公司：通过POS机刷卡交易凭证显示1.25万元支付到了郑州永筑家居有限公司账户，另两笔共计2.91万元支付到了上海洼洼数字科技有限公司账户，还有一笔3.5561万元支付到了雅居乐银行账户做为首付款的一部分。其中前三笔款项共计4.16万元均未进入商品房预售资金监管账户。
业主不解——
“自己明明交的是首付款，为啥还有装修收据？”
小强介绍，等支付完首付后，他开始向售房部人员要相关收据，发现支付到河南公司的1.25万元款项收据显示为装修定金，付款后让小强签署一份装修合同，小强当时提出异议，销售人员称所有购房者都要交费要签合同。另外支付到上海公司的2.91万元未注明事项。
后续，小强向开发商转账20万元，加上先前支付的2万元购房定金，还有一笔3.5561万元，共计支付25.5561万元首付款。
面对这些各类名目的收据，小强说，“明明此前销售人员并未提到装修等事宜，怎么就把钱刷给那些外地公司了呢？”此后他多次交涉，销售人员称这些款项为装修定金，如果不选择他们装修这个钱也无法退回。
在建的楼房
相关回应——
开发商称业主支付的是装修款，职能部门称研究后再答复
小强告诉记者，如果当初销售人员提前说明那4万多元收的是装修款，预支后才能享受购房优惠，他就不一定会买房了。而且仅提供1.25万元的装修定金收据，另外2.91万元并未说明原因。他将此事向当地12345反映，开发商称其支付的4.16万元是其他公司收取，并非雅居乐收取。
小强提出，整个支付过程都是在售楼部现场，并且是在销售人员引导要求下自己以首付款支付的。当时用POS机刷卡，仅输入密码，根本看不清楚支付给了哪些公司，只有打印支付小票才发现资金支付去向，为时已晚。
5月7日，华商报大风新闻记者联系到汉台区“雅居乐·春江屿”楼盘销售人员，他介绍，小强支付的4.16万元就是装修费，他们公司已进行了答复。记者询问为何小强称当初未提前告知，该工作人员称正忙挂断电话。
5月7日，记者采访汉中市房产交易管理所，工作人员称，他们已接到相关投诉，调查情况已报市住建局，等研究后再给业主作答复。
华商报大风新闻记者 魏光敬 编辑 李婧
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