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位于东城区永外街道的景泰西里西区建成于2005年，是典型的回迁小区。近年来，陪伴小区居民近21年的电梯“毛病”不断，成为横亘在居民心头的一件烦心事儿。“早上出去送孩子上学，电梯突然坏了，你说急不急人！”提起小区电梯，家住景泰西里西区9号楼2单元的赵自英打开了话匣子：“电梯太老了，没有识别功能，经常‘夹人’。还有一次上楼的时候，电梯突然卡着不动了，可把我们吓坏了……”年过七旬的赵自英是小区建成时的第一批住户，看着电梯从当年的簇新平稳到毛病不断，她感触最深，一直盼着电梯焕新。“以前说要修，可电梯厂家倒闭了，配件东拼西凑的，大伙儿也不放心！”

“我们日常无论接诉即办还是跟居民闲聊，发现大家普遍对电梯问题反映较多，统计下来，现有46部电梯使用年限长、存在严重安全隐患。”永外街道办事处城市管理办四级主任科员孙嵩焘介绍，这类电梯的维修更新以前都需要使用专维资金，但回迁小区专维基金缴存比例低，甚至还有不少空户乐鱼娱乐app，额度根本不够。今年，国家安排超长期特别国债资金支持北京1万余台住宅老旧电梯更新，这让景泰西里西区等情况类似的小区看到了希望。东城区房管局物业科副科长杨琳介绍，今年东城区共申报1291部电梯更新，首批1100部电梯更新将在今年底前完成，“针对永外街道景泰西里西区这类回迁小区，我们采用‘国补+区补’方式，在不动用住宅专项维修资金的前提下，分批次推进电梯更新，而将专维资金用于屋面防水等其他需要大修的工程上。”

与景泰西里西区不同，华清嘉园小区电梯更换主要卡在了“一直没有成立业主委员会”上。为了协调住户意见乐鱼娱乐app，物业公司与华清园社区居委会、物管会多次深入居民家中了解实际情况，共同探讨解决问题的办法。“在充分征得业主认可后，我们逐户上门向业主详细讲解电梯更换的必要性、国补政策等内容，并进行签字确认。”中关村街道平安办四级主任科员崔晓航介绍，通过不断努力，最终赶在规定时间内完成了所有国债补贴相关手续。

海淀区住建委老旧小区综合整治办公室副科长任恒阳介绍，海淀区2024年起启动超长期特别国债资金支持住宅老旧电梯更新项目申报工作。目前，2024年获批支持的161部住宅老旧电梯已完成更新。海淀区使用15年以上的住宅老旧电梯有6000余部，今年获批支持更新1300部。接下来，海淀区将对其他使用15年以上的住宅老旧电梯开展重点摸排，逐台梳理业主更新意愿、房屋性质、专维资金情况等工作，持续做好项目储备。

据市住建委老旧小区综合整治处四级调研员王玉平介绍，2024年8月起，本市开始推进超长期特别国债支持住宅老旧电梯更新工作，优先支持使用年限超过20年、不符合现行安全标准、运行故障率高、居民更新改造意愿强烈的住宅老旧电梯更新。今年，本市住宅老旧电梯更新工作被列入市政府重要民生实事项目，各区正抓紧推进实施。截至目前，全市已开工2040台，完工154台。

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